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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 7403

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
120 avis (achat/vente) : 8,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Ilot de campagne à proximité des transports et commerces. Villemomble à 12 minutes à pied de la gare RER E, 3 mn à pied des bus Château de Villemomble, venez découvrir cette maison de 115 m2, isolée dans son cocon de verdure.
Le bien est composé, d'une entrée majestueuse ouvrant sur un escalier duquel vous êtes accueilli par un grand hall de près de 10 m2. Celui-ci desserre une cuisine séparée, 3 chambres et un vaste séjour de 20 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, véritable suite parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau et WC privatif. Derrière le garage de 20 m2 se trouve une buanderie de 14 m2 donnant directement sur le jardin pouvant servir de cuisine d'été. En effet la pierre de PARIS permet de rester au frais en période de chaleur en bénéficiant du jardin complètement protégé par sa verdure.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • salle d eau
    • WC & lavabo
    • cagibi (2 m2)
    • cagibi (6 m2)
    • Cuisine dete (14 m2)
    • garage (19 m2)
    • comble (2,2 m2)
    • Dépendance (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40589kWh/m2.ankg CO2/m2.an397 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3940,0 € pour 2021
Bien proposé par Denis goullon EI, agent commercial (RSAC 980817852)

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